1927-ben épült 4 szintes villa a XII. kerület természetközeli részén

Hogyan kapcsolódik a szőlőket tönkretevő filoxériajárvány és Jókai Mór a XII. kerület villanegyedének kialakulásához? A Hegyvidék története egészen az őskorig nyúlik vissza, hiszen azóta szinte folyamatosan lakott volt. Az ókori rómaiak a XII. kerület több területén is létesítettek gazdaságokat és villákat, melyek az Aquincum tehetősebb polgáraihoz tartoztak¹. A középkorban visszavette az uralmat a természet, a nemesek és a királyok ide jártak vadászni. Ez a rész felelt a Budai Vár ellátásáért, Mátyás király vízvezetéket is építtetett innen, mely a Szentháromság térig vezetett². Egészen az 1800-as évek végéig szőlőtőkék borították a területet³, valamint további érdekesség, hogy a Budakeszi út ismert, nagy forgalmú kereskedőút volt. A fordulatot a szőlőt támadó filoxéria hozta el, ugyanis kipusztultak a tőkék, így kezdődött el a hegyvidék parcellázása.

Nagyot ugrunk az időben, 1853-ra, ekkor vásárolta meg Jókai Mór az egyik felparcellázott hegyvidéki telkét, és alakította ki mintagazdaságát. Itt csend és nyugalom volt, távol a Buda és Pest zajától⁴. Jókai hatására indult meg a villaépítési kedv⁵. Honthy Hanna, Nemes Nagy Ágnes, Bajor Gizi és Makovecz Imre is birtokolt itt egy-egy nyári lakot⁶. Nem véletlenül kezdődött el a villanegyed kiépülése, a szebbnél-szebb ingatlanokat sorra építették a korszak híres művészei, politikusai, tehetős polgárai. A természet közelsége, a friss levegő igazán vonzóvá tette, ezért például szanatóriumok is létesültek a környéken, iskolák és közintézmények mellett.