Klassizistisches Herrenhaus nach den Plänen eines ehemaligen Obergespans

Klassizistisches Herrenhaus nach den Plänen eines ehemaligen Obergespans

Objektübersicht

Klassizistisches Herrenhaus nach den Plänen eines ehemaligen Obergespans

Klassizistisches Herrenhaus nach den Plänen eines ehemaligen Obergespans

Objektübersicht

Dieses elegante klassizistische Herrenhaus wurde zwischen 1917 und 1927 nach den Plänen von Dr. István Viczián, dem ehemaligen Obergespan (Főispán) des Komitats Pest-Pilis-Solt-Kiskun, errichtet. Das eingeschossige Gebäude befindet sich auf einem nahezu 2 Hektar großen Anwesen, dessen Großteil als gepflegter Park angelegt ist. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Mit 8 Zimmern bietet die Immobilie Platz für etwa 24 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine professionelle Küche für bis zu 60 Personen sowie einen Konferenzraum mit 30 Sitzplätzen. Das Anwesen eröffnet seinem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erschienen im Magazin Ungarische Villen: https://magyarvillak.hu/villak/az-egykori-foispan-altal-megalmodott-eklektikus-klasszicizalo-stilusu-kuria-amely-uj-tulajdonosat-varja/

Ansprechpartner: Dániel Vitáry
E-mail: vitary@dandan.hu
Telefonnummer: +36 30/618-2271

Ausstattung & Komfort

  • Ruhige Lage
  • Parkähnlich angelegtes Grundstück

Objektbeschreibung

Dr. István Viczián, ehemaliger Obergespan des Komitats Pest-Pilis-Solt-Kiskun und Parlamentsabgeordneter, ließ dieses klassizistische Landhaus Anfang des 20. Jahrhunderts nach seinen eigenen Entwürfen errichten. Die heute als Viczián Villa bekannte Residenz befindet sich in Tápiószele, am Fuße der Gödöllőer Hügellandschaft, rund 90 Kilometer von Budapest entfernt.

Der heutige Eigentümer erwarb das historische Gebäude in den 1990er-Jahren und ließ es umfassend renovieren. Seit mehr als zwei Jahrzehnten wird die Immobilie erfolgreich als Gästehaus mit 8 Zimmern und 24 Betten betrieben. Dank der professionell ausgestatteten Großküche, des Restaurants mit 60 Sitzplätzen sowie des Konferenzraums für 30 Personen eignet sich das Anwesen hervorragend für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Feiern. Der rund 2 Hektar große Park zählt zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Hier wachsen beeindruckende 150 Jahre alte Platanen, mächtige Eichen sowie weitere alte Baumbestände. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein traditioneller Backofen, Grillmöglichkeiten und ein Nebengebäude.

Die Einrichtung eines Wellnessbereichs würde das Erholungskonzept ideal ergänzen. Gleichzeitig bietet der weitläufige Park vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und touristische Nutzung.

Nach unseren Wirtschaftlichkeitsberechnungen kann die Immobilie bei Nutzung der bestehenden Bereiche – Beherbergung, Gastronomie und Veranstaltungen – sowie durch wertsteigernde Investitionen eine jährliche Rendite von über 10 % erzielen.

Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung eignet sich die Immobilie zudem für eine Umnutzung als private Gesundheitseinrichtung (Facharztzentrum, ambulante Chirurgie oder Rehabilitationszentrum) oder als gehobene Seniorenresidenz.

Zur Attraktivität der Region trägt außerdem das Blaskovich-Museum in Tápiószele bei. Das berühmte Rennpferd Kincsem wurde 1874 im nahegelegenen Blaskovich-Gestüt in Tápiószentmárton geboren.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
E-Mail: hello@dandan.hu
Telefon: +3630/618-2271

Wenn Sie Eigentümer eines Schlosses, Herrenhauses oder einer Villa sind, die Sie in unserem Magazin präsentieren möchten, oder wenn Sie sich für die auf unserer Website vorgestellten Immobilien interessieren, kontaktieren Sie uns bitte unter hello@dandan.hu.

Dieses elegante klassizistische Herrenhaus wurde zwischen 1917 und 1927 nach den Plänen von Dr. István Viczián, dem ehemaligen Obergespan (Főispán) des Komitats Pest-Pilis-Solt-Kiskun, errichtet. Das eingeschossige Gebäude befindet sich auf einem nahezu 2 Hektar großen Anwesen, dessen Großteil als gepflegter Park angelegt ist. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Mit 8 Zimmern bietet die Immobilie Platz für etwa 24 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine professionelle Küche für bis zu 60 Personen sowie einen Konferenzraum mit 30 Sitzplätzen. Das Anwesen eröffnet seinem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erschienen im Magazin Ungarische Villen: https://magyarvillak.hu/villak/az-egykori-foispan-altal-megalmodott-eklektikus-klasszicizalo-stilusu-kuria-amely-uj-tulajdonosat-varja/

Ansprechpartner: Dániel Vitáry
E-mail: vitary@dandan.hu
Telefonnummer: +36 30/618-2271

Ausstattung & Komfort

  • Ruhige Lage
  • Parkähnlich angelegtes Grundstück

Objektbeschreibung

Dr. István Viczián, ehemaliger Obergespan des Komitats Pest-Pilis-Solt-Kiskun und Parlamentsabgeordneter, ließ dieses klassizistische Landhaus Anfang des 20. Jahrhunderts nach seinen eigenen Entwürfen errichten. Die heute als Viczián Villa bekannte Residenz befindet sich in Tápiószele, am Fuße der Gödöllőer Hügellandschaft, rund 90 Kilometer von Budapest entfernt.

Der heutige Eigentümer erwarb das historische Gebäude in den 1990er-Jahren und ließ es umfassend renovieren. Seit mehr als zwei Jahrzehnten wird die Immobilie erfolgreich als Gästehaus mit 8 Zimmern und 24 Betten betrieben. Dank der professionell ausgestatteten Großküche, des Restaurants mit 60 Sitzplätzen sowie des Konferenzraums für 30 Personen eignet sich das Anwesen hervorragend für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Feiern. Der rund 2 Hektar große Park zählt zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Hier wachsen beeindruckende 150 Jahre alte Platanen, mächtige Eichen sowie weitere alte Baumbestände. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein traditioneller Backofen, Grillmöglichkeiten und ein Nebengebäude.

Die Einrichtung eines Wellnessbereichs würde das Erholungskonzept ideal ergänzen. Gleichzeitig bietet der weitläufige Park vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und touristische Nutzung.

Nach unseren Wirtschaftlichkeitsberechnungen kann die Immobilie bei Nutzung der bestehenden Bereiche – Beherbergung, Gastronomie und Veranstaltungen – sowie durch wertsteigernde Investitionen eine jährliche Rendite von über 10 % erzielen.

Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung eignet sich die Immobilie zudem für eine Umnutzung als private Gesundheitseinrichtung (Facharztzentrum, ambulante Chirurgie oder Rehabilitationszentrum) oder als gehobene Seniorenresidenz.

Zur Attraktivität der Region trägt außerdem das Blaskovich-Museum in Tápiószele bei. Das berühmte Rennpferd Kincsem wurde 1874 im nahegelegenen Blaskovich-Gestüt in Tápiószentmárton geboren.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
E-Mail: hello@dandan.hu
Telefon: +3630/618-2271

Wenn Sie Eigentümer eines Schlosses, Herrenhauses oder einer Villa sind, die Sie in unserem Magazin präsentieren möchten, oder wenn Sie sich für die auf unserer Website vorgestellten Immobilien interessieren, kontaktieren Sie uns bitte unter hello@dandan.hu.