An der Hauptstraße von Csobánka bieten wir die über 100 Jahre alte Rónay-Villa zum Kauf an. Das Gebäude überzeugt durch die charakteristischen Merkmale historistischer Architektur – darunter großzügige Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern sowie stilvolle, individuell gestaltete Fensterformen. Die Villa wurde in solider Ziegelbauweise mit klassischem Ziegeldach errichtet und bietet eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Sanierung.

Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenräume müssen vollständig modernisiert werden. Gleichzeitig eröffnet dies dem zukünftigen Eigentümer die seltene Möglichkeit, die historische Villa ganz nach den eigenen Vorstellungen, höchsten Qualitätsansprüchen oder einem individuellen Nutzungskonzept neu zu gestalten.

Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Zwei separat begehbare Zimmer Küche Badezimmer.
• Obergeschoss: Zwei helle Zimmer mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge.
• Zusätzliche Flächen: Trockener Keller unter dem Gebäude Nebengebäude im Garten Garage.

Das Haus verfügt derzeit über eine Fußbodenheizung, elektrische Heizpaneele sowie drei traditionelle Kachelöfen.

Naturgrundstück am Fuße des Oszoly-Felsens

Das Anwesen liegt auf einem 1.085 m² großen, gepflegt wirkenden Naturgrundstück mit altem Baumbestand und immergrünen Gehölzen. Obwohl der Garten Pflege benötigt, bietet er eine außergewöhnlich private und idyllische Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über eine kleine Brücke von der Seite des Dera-Bachs, während der hintere Teil des Gartens unmittelbar in den angrenzenden Wald übergeht.

Von der Terrasse und dem Garten eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick auf den markanten Oszoly-Felsen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die absolute Ruhe verleihen diesem Ort einen kaum zu übertreffenden Wert. Hier lässt sich die Natur in ihrer ganzen Ursprünglichkeit erleben.