{"id":6266,"date":"2026-08-11T08:06:28","date_gmt":"2026-08-11T07:06:28","guid":{"rendered":"https:\/\/magyarvillak.hu\/?p=6266"},"modified":"2026-08-11T08:17:45","modified_gmt":"2026-08-11T07:17:45","slug":"vierstockige-villa-aus-dem-jahr-1927-in-naturnaher-lage-im-xii-budapester-bezirk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/villak\/1927-ben-epult-4-szintes-villa-a-xii-kerulet-termeszetkozeli-reszen\/","title":{"rendered":"Vierst\u00f6ckige Villa aus dem Jahr 1927 in naturnaher Lage im XII. Budapester Bezirk"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6266\" class=\"elementor elementor-6266\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7705065 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7705065\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-358400e\" data-id=\"358400e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c26401 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"4c26401\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed0e6f2 elementor-widget elementor-widget-theme-post-featured-image elementor-widget-image\" data-id=\"ed0e6f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-featured-image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1800\" height=\"1200\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-1066-VSZ.webp\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6274\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-1066-VSZ.webp 1800w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-1066-VSZ-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-1066-VSZ-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-1066-VSZ-18x12.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 1800px) 100vw, 1800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a08c9c0 elementor-mobile-align-left photo-link elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"a08c9c0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-c24483e elementor-inline-item\" itemprop=\"author\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-user-circle\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-author\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tNo\u00e9mi Vizi\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-bfbae1b elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"14\" height=\"14\" viewbox=\"0 0 14 14\"><g id=\"date\" transform=\"translate(-360 -786)\"><rect id=\"Rectangle_68\" data-name=\"Rectangle 68\" width=\"14\" height=\"3\" transform=\"translate(360 786)\" fill=\"#54565b\" opacity=\"0.6\"><\/rect><rect id=\"Rectangle_69\" data-name=\"Rectangle 69\" width=\"14\" height=\"11\" transform=\"translate(360 789)\" fill=\"#54565b\" opacity=\"0.3\"><\/rect><text id=\"_21\" data-name=\"21\" transform=\"translate(363 797)\" fill=\"#707070\" font-size=\"8\" font-family=\"HelveticaNeue-Bold, Helvetica Neue\" font-weight=\"700\" opacity=\"0.6\"><tspan x=\"0\" y=\"0\">21<\/tspan><\/text><\/g><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>2026 August, 11<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-3487843 elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-camera\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tFotos: Szabolcs Vadnai\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-e691cfc elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"14.539\" height=\"14.539\" viewbox=\"0 0 14.539 14.539\"><g id=\"time\" transform=\"translate(-2 -2)\" opacity=\"0.6\"><path id=\"Path_124\" data-name=\"Path 124\" d=\"M9,7h1.454v3.635h3.635v1.454H9Z\" transform=\"translate(-1.911 -1.365)\" fill=\"#54565b\"><\/path><path id=\"Path_125\" data-name=\"Path 125\" d=\"M16.539,9.27A7.27,7.27,0,1,1,9.27,2,7.27,7.27,0,0,1,16.539,9.27Zm-1.454,0A5.816,5.816,0,1,1,9.27,3.454,5.816,5.816,0,0,1,15.085,9.27Z\" fill=\"#54565b\" fill-rule=\"evenodd\"><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLesezeit: 2 Minuten\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f74d83 elementor-widget elementor-widget-theme-post-title elementor-page-title elementor-widget-heading\" data-id=\"7f74d83\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vierst\u00f6ckige Villa aus dem Jahr 1927 in naturnaher Lage im XII. Budapester Bezirk<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9351a8c e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"9351a8c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eba3f81 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eba3f81\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"translation-block\">Wie h\u00e4ngen die Phylloxera-Epidemie, die die Weinberge zerst\u00f6rte, und der ber\u00fchmte ungarische Schriftsteller M\u00f3r J\u00f3kai mit der Entstehung des Villenviertels im XII. Budapester Bezirk zusammen? Die Geschichte von Hegyvid\u00e9k reicht bis in die Urgeschichte zur\u00fcck, denn das Gebiet war seitdem nahezu ununterbrochen besiedelt. Bereits die R\u00f6mer errichteten in mehreren Teilen des heutigen XII. Bezirks landwirtschaftliche Betriebe und Villen, die wohlhabenden B\u00fcrgern von Aquincum geh\u00f6rten<sup>1<\/sup>. Im Mittelalter eroberte die Natur das Gebiet wieder zur\u00fcck, w\u00e4hrend Adelige und K\u00f6nige hier zur Jagd kamen. Die Region spielte au\u00dferdem eine wichtige Rolle bei der Versorgung der Budaer Burg. K\u00f6nig Matthias Corvinus lie\u00df von hier sogar eine Wasserleitung errichten, die bis zum heutigen Dreifaltigkeitsplatz f\u00fchrte<sup>2<\/sup>. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts waren die H\u00e4nge von Weinreben bedeckt<sup>3<\/sup>. Interessant ist auch, dass die Budakeszi \u00fat bereits damals eine bekannte und stark frequentierte Handelsstra\u00dfe war. Einen entscheidenden Wendepunkt brachte schlie\u00dflich die Reblaus, die die Weinberge vernichtete. Nachdem die Rebst\u00f6cke zugrunde gegangen waren, begann die Parzellierung der H\u00e4nge und damit die Entwicklung des heutigen Hegyvid\u00e9k als begehrtes Wohngebiet.<\/p><p class=\"translation-block\">Machen wir nun einen gro\u00dfen Zeitsprung ins Jahr 1853. Damals erwarb M\u00f3r J\u00f3kai eines der neu parzellierten Grundst\u00fccke in Hegyvid\u00e9k und legte dort einen landwirtschaftlichen Musterbetrieb an. Hier herrschten Ruhe und Abgeschiedenheit, fern vom L\u00e4rm und Trubel von Buda und Pest<sup>4<\/sup>. Unter dem Einfluss J\u00f3kai's entwickelte sich eine zunehmende Begeisterung f\u00fcr den Bau von Villen<sup>5<\/sup>. Auch Hanna Honthy, \u00c1gnes Nemes Nagy, Gizi Bajor und Imre Makovecz besa\u00dfen hier jeweils ein Sommerhaus<sup>6<\/sup>. Es ist daher kein Zufall, dass sich nach und nach ein ganzes Villenviertel entwickelte. Eine repr\u00e4sentative Villa nach der anderen wurde von den bedeutenden K\u00fcnstlern, Politikern und wohlhabenden B\u00fcrgern der damaligen Zeit errichtet. Die unmittelbare N\u00e4he zur Natur und die frische Bergluft machten die Gegend besonders attraktiv. So entstanden hier neben Schulen und \u00f6ffentlichen Einrichtungen beispielsweise auch mehrere Sanatorien.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-898ca5e gallery-spacing-custom elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-widget elementor-widget-image-gallery\" data-id=\"898ca5e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-gallery\">\n\t\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-6266 gallery-columns-3 gallery-size-1536x1536'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"898ca5e\" data-elementor-lightbox-title=\"DanDan Aga\u0301rdi u\u0301t 14a jav-0985-VSZ\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6NjI3MywidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL21hZ3lhcnZpbGxhay5odVwvd3AtY29udGVudFwvdXBsb2Fkc1wvMjAyNlwvMDhcL0RhbkRhbi1BZ2FyZGktdXQtMTRhLWphdi0wOTg1LVZTWi53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiODk4Y2E1ZSJ9\" href='https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0985-VSZ.webp'><img width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0985-VSZ-1536x1024.webp\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0985-VSZ-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0985-VSZ-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0985-VSZ-18x12.webp 18w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0985-VSZ.webp 1800w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"898ca5e\" data-elementor-lightbox-title=\"DanDan Aga\u0301rdi u\u0301t 14a jav-0883-VSZ\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6NjI3MiwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL21hZ3lhcnZpbGxhay5odVwvd3AtY29udGVudFwvdXBsb2Fkc1wvMjAyNlwvMDhcL0RhbkRhbi1BZ2FyZGktdXQtMTRhLWphdi0wODgzLVZTWi53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiODk4Y2E1ZSJ9\" href='https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0883-VSZ.webp'><img width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0883-VSZ-1536x1024.webp\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0883-VSZ-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0883-VSZ-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0883-VSZ-18x12.webp 18w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0883-VSZ.webp 1800w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"898ca5e\" data-elementor-lightbox-title=\"DanDan Aga\u0301rdi u\u0301t 14a jav-0656-VSZ\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6NjI3MSwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL21hZ3lhcnZpbGxhay5odVwvd3AtY29udGVudFwvdXBsb2Fkc1wvMjAyNlwvMDhcL0RhbkRhbi1BZ2FyZGktdXQtMTRhLWphdi0wNjU2LVZTWi53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiODk4Y2E1ZSJ9\" href='https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0656-VSZ.webp'><img loading=\"lazy\" width=\"1536\" height=\"1023\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0656-VSZ-1536x1023.webp\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0656-VSZ-1536x1023.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0656-VSZ-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0656-VSZ-18x12.webp 18w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-0656-VSZ.webp 1800w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8efab10 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8efab10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In dieser prachtvollen, naturnahen Umgebung bieten wir eine 1927 erbaute Villa in au\u00dfergew\u00f6hnlicher Lage zum Verkauf an. An einer von B\u00e4umen ges\u00e4umten Stra\u00dfe gelegen, befinden sich Schulen, Kinderg\u00e4rten, hervorragende Restaurants und B\u00e4ckereien in bequemer fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung. Im Herzen des XII. Budapester Bezirks gelegen, verf\u00fcgt die vierst\u00f6ckige Villa \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 625 m\u00b2 und insgesamt acht Zimmer. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und im Laufe der Jahre durch wertbewahrende Renovierungen modernisiert. Eine besondere und in dieser Lage \u00e4u\u00dferst seltene Ausstattung ist die Tiefgarage mit zehn Stellpl\u00e4tzen, die eine komfortable L\u00f6sung f\u00fcr die ansonsten schwierige Parkplatzsituation in diesem begehrten Stadtteil bietet. Die Villa steht auf einem 707 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit einem wundersch\u00f6nen privaten Innenhof, der auch direkt von einer der K\u00fcchen aus zug\u00e4nglich ist. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, repr\u00e4sentativer Familiensitz, Unternehmenszentrale, Privatklinik oder Studio. Alternativ k\u00f6nnen die einzelnen Etagen voneinander getrennt genutzt werden, sodass sich die Villa in drei oder \u2013 je nach Bedarf \u2013 bis zu vier separate Wohnungen aufteilen l\u00e4sst. Die hervorragende Lage gew\u00e4hrleistet einen nachhaltigen Werterhalt und macht die Immobilie sowohl zu einem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Zuhause als auch zu einer attraktiven langfristigen Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b548cd1 gallery-spacing-custom elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-widget elementor-widget-image-gallery\" data-id=\"b548cd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-gallery\">\n\t\t\t<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-6266 gallery-columns-3 gallery-size-1536x1536'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"b548cd1\" data-elementor-lightbox-title=\"DanDan Aga\u0301rdi u\u0301t 14a jav--VSZ-3\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6NjI2OSwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL21hZ3lhcnZpbGxhay5odVwvd3AtY29udGVudFwvdXBsb2Fkc1wvMjAyNlwvMDhcL0RhbkRhbi1BZ2FyZGktdXQtMTRhLWphdi1WU1otMy53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiYjU0OGNkMSJ9\" href='https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-3.webp'><img loading=\"lazy\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-3-1536x1024.webp\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-3-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-3-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-3-18x12.webp 18w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-3.webp 1800w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"b548cd1\" data-elementor-lightbox-title=\"DanDan Aga\u0301rdi u\u0301t 14a jav--VSZ-11\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6NjI3MCwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL21hZ3lhcnZpbGxhay5odVwvd3AtY29udGVudFwvdXBsb2Fkc1wvMjAyNlwvMDhcL0RhbkRhbi1BZ2FyZGktdXQtMTRhLWphdi1WU1otMTEud2VicCIsInNsaWRlc2hvdyI6ImI1NDhjZDEifQ%3D%3D\" href='https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-11.webp'><img loading=\"lazy\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-11-1536x1024.webp\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-11-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-11-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-11-18x12.webp 18w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-11.webp 1800w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"b548cd1\" data-elementor-lightbox-title=\"DanDan Aga\u0301rdi u\u0301t 14a jav--VSZ-2\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6NjI2OCwidXJsIjoiaHR0cHM6XC9cL21hZ3lhcnZpbGxhay5odVwvd3AtY29udGVudFwvdXBsb2Fkc1wvMjAyNlwvMDhcL0RhbkRhbi1BZ2FyZGktdXQtMTRhLWphdi1WU1otMi53ZWJwIiwic2xpZGVzaG93IjoiYjU0OGNkMSJ9\" href='https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-2.webp'><img loading=\"lazy\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-2-1536x1024.webp\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536\" alt=\"\" decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-2-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-2-768x512.webp 768w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-2-18x12.webp 18w, https:\/\/magyarvillak.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DanDan-Agardi-ut-14a-jav-VSZ-2.webp 1800w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-760c409 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"760c409\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"translation-block\">Wenn Ihr Interesse an der Villa im XII. Budapester Bezirk geweckt wurde und Sie weitere Informationen w\u00fcnschen, wenden Sie sich bitte an D\u00e1niel Vit\u00e1ry unter <a href=\"mailto:hello@dandan.hu\" target=\"_self\">hello@dandan.hu<\/a> oder telefonisch unter +36 30 618 2271.<\/p><p><strong>Den Kurzfilm \u00fcber die Immobilie k\u00f6nnen Sie hier ansehen:<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6478ed elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"f6478ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=e465H8Z-aEw&quot;,&quot;yt_privacy&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73d6f40 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"73d6f40\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><sup>1<\/sup> <a href=\"https:\/\/hegyvidek.hu\/elet-a-hegyvideken\/hegyvidekrol\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/hegyvidek.hu\/elet-a-hegyvideken\/hegyvidekrol<\/a><\/p><p><sup>2<\/sup> <a href=\"https:\/\/welovebudapest.com\/cikk\/2025\/08\/28\/hegyvidek-xii-kerulet-regi-kepeken-normafa-varosmajor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/welovebudapest.com\/cikk\/2025\/08\/28\/hegyvidek-xii-kerulet-regi-kepeken-normafa-varosmajor\/<\/a><\/p><p><sup>3<\/sup> <a href=\"https:\/\/hegyvidekujsag.hu\/archivum-2012-julius-3\/hegyvideki-varosreszek\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/hegyvidekujsag.hu\/archivum-2012-julius-3\/hegyvideki-varosreszek<\/a><\/p><p><sup>4<\/sup> <a href=\"https:\/\/hegyvidek.hu\/elet-a-hegyvideken\/hegyvidekrol\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/hegyvidek.hu\/elet-a-hegyvideken\/hegyvidekrol<\/a><\/p><p><sup>5<\/sup> <a href=\"https:\/\/welovebudapest.com\/cikk\/2025\/08\/28\/hegyvidek-xii-kerulet-regi-kepeken-normafa-varosmajor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/welovebudapest.com\/cikk\/2025\/08\/28\/hegyvidek-xii-kerulet-regi-kepeken-normafa-varosmajor\/<\/a><\/p><p><sup>6<\/sup> <a href=\"https:\/\/welovebudapest.com\/cikk\/2025\/08\/28\/hegyvidek-xii-kerulet-regi-kepeken-normafa-varosmajor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/welovebudapest.com\/cikk\/2025\/08\/28\/hegyvidek-xii-kerulet-regi-kepeken-normafa-varosmajor\/<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce548b2 elementor-share-buttons--view-icon elementor-share-buttons--skin-framed elementor-share-buttons--shape-square elementor-grid-0 elementor-share-buttons--color-official elementor-widget elementor-widget-share-buttons\" data-id=\"ce548b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"share-buttons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_email\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Megoszt\u00e1s itt: email\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fas fa-envelope\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_facebook\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Megoszt\u00e1s itt: facebook\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-facebook\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_twitter\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Megoszt\u00e1s itt: twitter\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-twitter\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_pinterest\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Megoszt\u00e1s itt: pinterest\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-pinterest\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie h\u00e4ngen die Phylloxera-Epidemie, die die Weinberge zerst\u00f6rte, und der ber\u00fchmte ungarische Schriftsteller M\u00f3r J\u00f3kai mit der Entstehung des Villenviertels im XII. Budapester Bezirk zusammen? Die Geschichte von Hegyvid\u00e9k reicht bis in die Urgeschichte zur\u00fcck, denn das Gebiet war seitdem nahezu ununterbrochen besiedelt.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":6274,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-6266","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-villak"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6266"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6266\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6285,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6266\/revisions\/6285"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magyarvillak.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}